Legea Chiriasului Spatii Comerciale

Obligaţia de plată a chiriei c.

Legea chiriasului spatii comerciale. 1828 acopera si materia inchirierii spatiilor comerciale dar norma de aplicare stabilita prin art. 132 din legea nr. Lege numarul 31 din 16 11 1990 privind societatile comerciale publicat in m o. 16 1 chiriasii ale caror contracte de inchiriere nu s au reinnoit pentru motivele prevazute la art.

Cei care închiriază locuințe ar trebui să încheie întotdeauna contracte cu chiriașii lor în care să prevadă în litera legii drepturile și obligațiile părților cuantumul chiriei perioada de închiriere ș a. Luarea în primire a bunului dat în locaţiune plata chiriei folosirea bunului cu prudenţă. Adresa locuintei suprafata locativa si dotarile suprafata curtilor si a gradinilor valoarea chiriei modul de plata si regulile de modificare a acesteia suma. In lipsa unei stipulatii clare in acest sens locatarul este obligat sa plateasca chiria la termenele stabilite potrivit.

132 din legea nr. 114 1996 legea locuintei inchirierea locuintelor se face pe baza acordului dintre proprietar si chirias consemnat prin contract scris care se va inregistra la organele fiscale teritoriale si va cuprinde. Acestia fiind de regula chiriasi blocajul financiar se reflecta asupra proprietarilor spatiilor comerciale indeosebi asupra celor cu un chirias in mai multe spatii comerciale e g retea de franciza mari centre comerciale. Legislația nu mai prevede obligația de a înregistra contractul la fisc în 30 de zile de la închiriere de anul trecut dar valabilitatea contractelor de închiriere.

71 2011 se refera numai la locuinte acest termen are o sfera de aplicare restransa excluzand. 85 1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat republicată cu modificările ulterioare. 1 1 in vederea efectuarii de acte de comert persoanele fizice si persoanele juridice se pot asocia si pot constitui societati comerciale cu respectarea dispozitiilor. A si b au prioritate la acordarea inlesnirilor prevazute de legea nr.

Astfel acesta trebuie sa plateasca chiria in cuantumul si la termenul stabilite prin contract. Numarul 33 din data 29 01 1998 parlamentul romaniei titlul 1 dispozitii generale art. Este adevarat ca art. Obligaţia de a folosi lucrul cu prudenţă şi diligentă.

Obligaţia de a lua în primire lucrul b. 114 1996 republicata in vederea dobandirii de locuinte corespunzatoare r 2 nerespectarea ordinii de prioritate prevazute la alin. Criza economica provoaca dificultati financiare serioase marilor comercianti cu amanuntul de produse de larg consum. 1 dispoziţiile prezentei legi nu sunt aplicabile spaţiilor comerciale sau de prestări de servicii reglementate de legea nr.

40 2 operatorii economici care își desfășoară activitatea în spații situate în clădiri cu destinația de locuințe își suspendă sau dacă este cazul își încetează activitatea deîndată în cazul în care comitetul executiv. 1796 noul cod civil principalele obligaţii ale locatarului sunt. Pe langa drepturile enumerate mai sus chiriasul are si cateva obligatii prevazute de noul cod civil.